Repräsentative Büro- oder Ladenfläche im Ortskern von Lehrensteinsfeld zur Vermietung
600,00 € - 74251 Lehrensteinsfeld - Laden
Objektbeschreibung
Das Büro befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses mit Gewerbeeinheit. Es beinhaltet eine separate Teeküche und WC.
Das Büro ist mit seinem Empfangsbereich sehr hell, freundlich und es herrscht eine angenehme Atmosphäre. Dieser verfügt über eine Horizontalschiebewand welche komplett geöffnet werden kann - ideal nutzbar auch als Ladenfläche.
Das Büro ist freiwerdend zum 01.10.2026.
Lage
Lehrensteinsfeld ist eine Gemeinde im Landkreis Heilbronn.
Diese, im Moment stetig wachsende Gemeinde, hat derzeit ca. 2700 Einwohner.
Dienstleister und Gewerbebetriebe sorgen für eine gute Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, zwei Kindergärten, Allgemeinarzt, Vereine, Grundschule und auch Gastronomie sind vorhanden.
Durch eine verkehrsgünstige Lage sind wichtige Ballungszentren der näheren und weiteren Umgebung gut erreichbar.
Der Ort liegt an der A81 etwa 3 km von der Anschlussstelle Weinsberg/Ellhofen entfernt.
Ausstattung
- Büroraum
- Empfangsbereich
- Teeküche
- WC
- 2 Autoabstellplätze
Energieausweisdaten
- Endenergieverbrauch 77,00 kWh/(m²*a)
- Baujahr 2007
- Wesentlicher Energieträger Öl
- Energieausweistyp Verbrauchsausweis
- Energieeffizienzklasse C
- Ausweis erstellt am 15.10.2018
- Ausweis gültig bis 15.10.2028
Sonstiges
Sämtliche Angebote der Volksbank Sulmtal eG sind freibleibend und basieren auf Informationen, die der Eigentümer erteilt hat; eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit kann deshalb nicht übernommen werden. Zwischenverkauf bzw. - Vermietung bleibt dem Eigentümer vorbehalten.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir weiterreichende Informationen erst rausgeben können, wenn uns Ihre vollständige Adresse sowie E-Mail Adresse vorliegen.
Weitere Angebote finden Sie unter www.volksbank-sulmtal.de
Das Exposé des Objekts können wir Ihnen nur dann sofort zur Verfügung stellen, wenn Sie auf Ihr gesetzliches 14-tägiges Widerrufsrecht verzichten. Da eine Maklerprovision aber selbstverständlich nur dann anfällt, wenn Sie das angebotene Objekt später auch kaufen, bleibt die reine Zusendung des Exposés für Sie unverbindich und kostenfrei.