Wohnung in Obersulm
129.000,00 € - 74182 Obersulm - Etagenwohnung
Objektbeschreibung
In der charmanten Gemeinde Obersulm befindet sich diese attraktive Etagenwohnung, die sich ideal für Singles oder Paare eignet.
Mit einer Wohnfläche von 57 m² bietet sie genügend Platz für ein gemütliches Wohnen. Die Wohnung verfügt über zwei Zimmer, darunter ein Schlafzimmer und ein Tageslichtbad mit Badewanne.
Ein weiterer Pluspunkt ist die Loggia, die einen schönen Ausblick bietet und zum Entspannen einlädt.
Die Wohnung ist Teil eines Massivbaus, der ca. 1980 errichtet wurde und zuletzt 2011 modernisiert wurde. Zu der Wohnung gehört auch eine Garage im Haus und ein Stellplatz davor, die für Parkmöglichkeiten sorgen.
Die Einbauküche ist bereits vorhanden und macht die Wohnung somit sofort bewohnbar.
Ein weiterer Vorteil ist der Keller, der zusätzlichen Stauraum bietet.
Die Wohnung ist frei und kann nach Absprache bezogen werden.
Lage
Eschenau, ein Teilort von Obersulm mit ca. 2.400 Einwohnern, ist ein bekannter Weinort, dessen Weinbergslage „Eschenauer Paradies“ weit über die Grenzen der Region hinaus bekannt ist. Zu den Sehenswürdigkeiten in Eschenau gehört heute neben dem im 16. Jahrhundert gebauten Schloss mit Gartenhaus und Orangerie die Wendelinskirche mit einem mittelalterlichen Turmsockel und Fresken und Figuren aus dem 15. Jahrhundert.
In der Nähe finden Sie eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Apotheken und Restaurants, die den täglichen Bedarf abdecken. Bildungseinrichtungen wie Kindergarten und Grundschule sind direkt im Ort vorhanden; weiterführende Schulen befinden sich in der näheren Umgebung.
Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, mit Stadtbahn und Bushaltestellen und der Autobahnauffahrt Weinsberg/Ellhofen A 81, die in ca. 15 Minuten mit dem Auto erreichbar ist.
Als Erholungsgebiete in der nahen Umgebung sind der Breitenauer See mit seinen vielfältigen Freizeitmöglichkeiten und die Löwensteiner Berge als Wanderziel zu nennen.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Stadtbahnanschluss
- Etagenwohnung
- Balkon
- Zimmer: 2
- 1 Tageslichtbad mit Badewanne
- Kellerraum
- Waschmaschinenraum im Keller
- Technik/Infrastruktur: Kabel-/Sat-TV
- Giga-Netz im Haus
- Öl-Zentralheizung Bj. 1996
- Hauptenergieträger: Öl
Energieausweisdaten
- Endenergieverbrauch 128,00 kWh/(m²*a)
- Baujahr 1980
- Wesentlicher Energieträger Öl
- Energieausweistyp Verbrauchsausweis
- Energieeffizienzklasse D
- Ausweis erstellt am 09.01.2017
- Ausweis gültig bis 09.01.2027
Sonstiges
Sämtliche Angebote der Volksbank Sulmtal eG sind freibleibend und basieren auf Informationen, die der Eigentümer erteilt hat; eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit kann deshalb nicht übernommen werden. Zwischenverkauf bzw. -vermietung bleibt dem Eigentümer vorbehalten.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir weiterreichende Informationen erst rausgeben können, wenn uns Ihre vollständige Adresse sowie E-Mail-Adresse vorliegen.
Weitere Angebote finden Sie unter www.volksbank-sulmtal.de
Das Exposé des Objekts können wir Ihnen nur dann sofort zur Verfügung stellen, wenn Sie auf Ihr gesetzliches 14-tägiges Widerrufsrecht verzichten. Da eine Maklerprovision aber selbstverständlich nur dann anfällt, wenn Sie das angebotene Objekt später auch kaufen, bleibt die reine Zusendung des Exposés für Sie unverbindich und kostenfrei.