Bürofläche im Ortskern von Sülzbach
660,00 € - 74182 Obersulm - Büro- und Geschäftsgebäude
Objektbeschreibung
Die Bürofläche befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses. Es beinhaltet zwei Büroräume, 1 Besprechungsraum mit Teeküche, ein WC und ein Abstellraum.
Das Büro ist mit seinen vielen Fenstern sehr hell und freundlich. Die Verkabelung verläuft im Boden (Bodensteckdosen).
Ein weiterer Abstellraum befindet sich im Keller.
Parkmöglichkeiten bieten 2 Stellplätze.
Freiwerdend zum 01.04.2026
Lage
Sülzbach gehört zu der Gemeinde Obersulm im Landkreis Heilbronn, die durch den Zusammenschluss der Teilorte Affaltrach, Sülzbach, Eichelberg, Eschenau, Weiler und Willsbach entstand.
In Sülzbach gibt es eine Poststelle, einen Stadtbahnanschluss und eine Pizzeria, die fußläufig erreichbar sind.
Die verkehrstechnische Anbindung ist auch über die Nähe zum Weinsberger Kreuz gegeben.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Stadtbahnanschluss
- 2 Büroräume
- 1 Besprechungsraum
- Teeküche
- WC
- 1 Kellerraum
- 2 Autoabstellplätze
Energieausweisdaten
- Endenergieverbrauch 62,00 kWh/(m²*a)
- Baujahr 1996
- Wesentlicher Energieträger Öl
- Energieausweistyp Verbrauchsausweis
- Energieeffizienzklasse B
- Ausweis erstellt am 16.01.2020
- Ausweis gültig bis 15.01.2030
Sonstiges
Sämtliche Angebote der Volksbank Sulmtal eG sind freibleibend und basieren auf Informationen, die der Eigentümer erteilt hat; eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit kann deshalb nicht übernommen werden. Zwischenverkauf bzw. - Vermietung bleibt dem Eigentümer vorbehalten.
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Weitere Angebote finden Sie unter www.volksbank-sulmtal.de
Das Exposé des Objekts können wir Ihnen nur dann sofort zur Verfügung stellen, wenn Sie auf Ihr gesetzliches 14-tägiges Widerrufsrecht verzichten. Da eine Maklerprovision aber selbstverständlich nur dann anfällt, wenn Sie das angebotene Objekt später auch kaufen, bleibt die reine Zusendung des Exposés für Sie unverbindich und kostenfrei.