670.000,00 € - 74182 Obersulm - Doppelhaushälfte
Neubau Doppelhaushälften in Obersulm
Eckdaten zur Immobilie
Weitere Angaben
Objektbeschreibung
In Obersulm-Sülzbach entstehen vier Doppelhaushälften mit Einzelgaragen und herrlichem Garten.
Die Doppelhaushälften verfügen im Erdgeschoss über einen großzügigen Wohn- /Essbereich mit Zugang zur Terrasse und Garten. Außerdem befinden sich im Eingangsbereich eine Garderobe und das Gäste-WC. Ausreichend Stauraum bietet Ihnen der Abstellraum unter der Treppe.
Im Obergeschoss befinden sich drei Zimmer und das Tageslichtbad mit WC und bodenebener Dusche mit Raindance-Duschkopf.
Das Dachgeschoss verfügt über ein weiteres Zimmer, den Technikraum mit Waschmaschinenanschluss, sowie ein kleinerer Raum, der individuell genutzt werden kann. Optional besteht die Möglichkeit als Sonderwunsch ein weiteres Badezimmer einzuplanen.
Der Garten mit Terrasse ermöglicht ein ruhiges Wohnen an der Sulm.
Die Einzelgarage mit Sektionaltor, Stellplatz und Zugang zum Garten runden das Angebot ab.
Lage
Sülzbach gehört zu der Gemeinde Obersulm im Landkreis Heilbronn, die durch den Zusammenschluss der Teilorte Affaltrach, Sülzbach, Eichelberg, Eschenau, Weiler und Willsbach entstand.
In Sülzbach gibt es eine Poststelle, einen Stadtbahnanschluss und eine Pizzeria, die fußläufig erreichbar sind.
Die verkehrstechnische Anbindung ist auch über die Nähe zum Weinsberger Kreuz gegeben.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- PV-Anlage
- Fußbodenheizung
- Hochwertiger Vinylboden in allen Wohn- und Schlafräumen
- Fliesen im Bad, Flur und in der Küche
- Luft-Wasser-Wärmepumpe nach neustem Standard
- Badezimmer mit bodenebener Dusche
- Gäste WC
- Abstellraum unter der Treppe im EG
- Technikraum mit Waschmaschinenanschluss im DG
- Garage mit Sektionaltor
- Terrasse
- 2. Badezimmer optional möglich
Energieausweisdaten
Ein Energieausweis ist bei diesem Objekt nicht erforderlich.
Sonstiges
Sämtliche Angebote der Volksbank Sulmtal eG sind freibleibend und basieren auf Informationen, die der Eigentümer erteilt hat; eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit kann deshalb nicht übernommen werden. Zwischenverkauf bzw. - Vermietung bleibt dem Eigentümer vorbehalten.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir weiterreichende Informationen erst rausgeben können, wenn uns Ihre vollständige Adresse sowie E-Mail Adresse vorliegen.
Weitere Angebote finden Sie unter www.volksbank-sulmtal.de
Das Exposé des Objekts können wir Ihnen nur dann sofort zur Verfügung stellen, wenn Sie auf Ihr gesetzliches 14-tägiges Widerrufsrecht verzichten. Da eine Maklerprovision aber selbstverständlich nur dann anfällt, wenn Sie das angebotene Objekt später auch kaufen, bleibt die reine Zusendung des Exposés für Sie unverbindich und kostenfrei.
Umgebung und Wohnlage
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