3-Zimmer-Wohnung in Ellhofen

250.000,00 € - 74248 Ellhofen - Etagenwohnung

Eckdaten zur Immobilie

Objekt-ID
2024-VB-0719
Objektart
Etagenwohnung
Lage
74248 Ellhofen
Zimmer
3
Wohnfläche
ca. 82 m²
Kaufpreis
250.000,00 €
Provisionsfrei
Nein
Provision für Käufer**
2,38 % des Kaufpreises inkl. MwSt.
** 2,38 % Käuferprovision inkl. MwSt., zu bezahlen und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.
Unsere Baufinanzierungsberater

Weitere Angaben

Nutzfläche
ca. 7 m²
Stellplatztyp
Außenstellplatz
Heizungsart
Zentralheizung
Einbauküche vorhanden
Ja
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Schlafzimmer
2
Balkon vorhanden
Ja
Ausstattung Bad
Dusche, Badewanne
Balkonfläche
ca. 4 m²
Gebaeudeart
Wohn
Bodenbelag
Laminat, Fliesen
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Frau Andrea Hörtling

Frau Andrea Hörtling

Volksbank Sulmtal eG

Tel. 07134 9801135

immobilien@volksbank-sulmtal.de

Objektbeschreibung

Diese 3-Zimmer Wohnung im 1. Obergeschoss bietet Ihnen mit einem offenen Schnitt und Balkon eine luftige Wohnatmosphäre in zentraler Wohnlage. Zur Wohnung gehört ebenfalls ein Außenstellplatz.

Die Wohnung verfügt über drei Zimmer, ein Badezimmer mit Dusche, Badewanne, Doppelwaschbecken und WC und eine Küche mit Einbauküche.

Aufteilung:

Wohn- /Esszimmer mit Zugang zum Balkon

zwei Schlafzimmer

Küche inkl. Einbauküche mit Geräten

Tageslichtbad mit Dusche, Badewanne, Doppelwaschbecken und WC

geräumiger Abstellraum im Untergeschoss

Lage

Ellhofen liegt etwa 7 Kilometer östlich von Heilbronn im Weinsberger Tal und gehört zum Landkreis Heilbronn. Der Ort liegt direkt an der B39.
Ellhofen verfügt über eine gute Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Apotheken, Ärzte, Kindergärten und Schulen sind vorhanden und von der Wohnung aus fußläufig erreichbar.
Die gute Verkehrsanbindung Ellhofens macht den Ort ebenfalls attraktiv.
Ellhofen verfügt über einen Stadtbahnanschluss und die Autobahnen A6 und A81 sind in wenigen Minuten erreichbar.

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Stadtbahnanschluss

- moderne Einbauküche mit Geräten
- Holzfenster doppelverglast mit Rollläden
- Fußböden: Laminat, Fliesen
- Bad mit Dusche, Badewanne, Doppelwaschbecken und WC
- Abstellraum im Untergeschoss
- Südbalkon
- Außenstellplatz für PkW

Energieausweisdaten

Endenergiebedarf 162,00 kWh/(m²*a)
Baujahr 1993
Wesentlicher Energieträger Öl
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse F
Ausweis erstellt am 31.08.2020
Ausweis gültig bis 30.08.2030
F

Sonstiges

Sämtliche Angebote der Volksbank Sulmtal eG sind frei bleibend und basieren auf Informationen, die der Eigentümer erteilt hat; eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit kann deshalb nicht übernommen werden. Zwischenverkauf bzw. - Vermietung bleibt dem Eigentümer vorbehalten.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir weiterreichende Informationen erst herausgeben können, wenn uns Ihre vollständige Adresse sowie E-Mail Adresse vorliegen.

Weitere Angebote finden Sie unter www.volksbank-sulmtal.de
Das Exposé des Objekts können wir Ihnen nur dann sofort zur Verfügung stellen, wenn Sie auf Ihr gesetzliches 14-tägiges Widerrufsrecht verzichten. Da eine Maklerprovision aber selbstverständlich nur dann anfällt, wenn Sie das angebotene Objekt später auch kaufen, bleibt die reine Zusendung des Exposés für Sie unverbindich und kostenfrei.

Umgebung und Wohnlage

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